北京金申徐地 近日，北京市石景山区SS00-1610-0001、SS00-1610-0002地块综合实施方案公布。该地块位于石景山区1610地块，松德钢铁园区西侧。南至新安北中路，北至建大特钢北路，西至树胜街，东至铁墙街。建设用地总面积2.93公顷，地上总建筑面积6.01万平方米。其中01号为住宅用地，面积2.42公顷，可建筑面积5.55万平方米，建成率约2.3。限高80米，拟开发为25至26层高层产品。 02地块为苗圃用地，面积0.51公顷，可建筑面积0.46万平方米。新址面积较小，整体地形相对正方形。但目前的规划中，幼儿园选址应位于居住区东侧的中心位置，且居住区地形呈向东凹形。不知道正式搬迁阶段是否可以调整幼儿园位置。否则，东南角和东北角的两个小空间就无法用于建筑的布局，造成一些浪费。该土地距离北新庵地铁站不到1公里，是通勤者的理想地点。周边拥有众多楼盘，提供舒适的居住环境。新项目主要是去年开业的中国海外天空之镜。共有7层至25层住宅楼18栋，共884户。主要单位为2至4间卧室，面积为98至196平方米。目前，网上签约394套，其中45%已售出，成交均价6.62万元/平方米。该项目是Worldwide的第五期产品，也是Worldwide继景山府、西山府、御山府、天天之后的最终产品。向南约3公里处是寿公园东南部的住宅区。一些最畅销的新项目包括首钢晶悦长安、中国海外长安远景和长安九丈。其中，首钢晶悦长安于7月5日开盘，共有住宅16栋，共计700套。目前，网上签约的单位有157套，占总销量的22%。成交均价61300元/平方米，较预售价格优惠15%左右。中海新城、首钢地产深度涉足石景山。这两家地产公司还会继续收购新地块吗？联营公司：首钢地产、中国海外发展hk00688,湖南中海控股
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